营销对于房地产开发方来说是十分重要的，旺季，好创意能“火上浇油”；淡市，妙点子或能“起死回生”。而对于购房者来说，既能玩开心又可享实惠的活动才是其真爱。
与以往不同的是，镇江品牌房企的营销活动开发商更走心，活动形式新颖有创意。这里就说说雅居乐地产近期从味觉、视觉、嗅觉、听觉多元感官体验的情感推出的一系列营销活动，用创新和丰富的活动形式赶走单一营销活动的审美疲劳，一击捕获消费者挑剔的心。
营销创意一
爆点话题：全城一起“芒”
营销事件：通过全城普派芒果，个性标贴。参与人次达1000＋
评论：玩芒果的案例，全国不是没有！这一次，雅居乐加入了新的味道，让芒果正能量的光芒更加闪耀，同时也将爱自己、爱家人、爱生活这个主题无缝的贴进生活中，贴近营销是此次事件成功的最佳注脚！
营销创意二
爆点话题：首席接待官
营销事件：全城优选雅居乐标准的接待官。微信投票超过10000+
评论：开发商的用心用情所在，通过全城优选雅居乐标准的接待官，为了让品牌形象更加符合发展战略，雅居乐将突显“以人为本”的品牌定位及精神追求。
营销创意三
爆点话题：万元招聘保安
营销事件：以高标准要求，招聘保安，确保社区形象品质，阅读量30000+。
评论：爆出月薪一万招聘保安的消息！一时间引起了极大关注。如此高薪招保安的原因是什么呢？这或许和雅居乐的高品质物业分不开。雅居乐把业主的事当做自己的事，以心换心，业主每一个温暖的微笑，每一句真诚的问候，都是对雅居乐的认可。
营销创意四
爆点话题：寻找雅读者
营销事件：通过全城金嗓子来品读，全城雅居乐微信粉丝互动。
评论：雅居乐地产通过寻找读者一个又一个动人的故事，追回那些与小伙伴嬉戏的乐活时光诉说，面对面的与你在细细述说人生中的每一个故事，为全市人民送上了一顿丰盛的文化大餐。当然雅居乐借此转变思路，也找到适合自己的卖点与客户群。
营销走正道 楼盘活动实在促双赢
营销是一场没有硝烟的战争。虽然近期市场调控政策利好不断，购房者看房主动性提高创意营销，但去库存仍是摆在房企面前的一大难题。如何在竞争中杀出出路，如何博得消费者青睐，除了常规的优惠促销、节点暖场活动外，房企也在适时调整营销策划，另辟蹊径。
业内人士表示，无论是凭借节日氛围，还是主动制造话题事件和设置悬念等模式，都可以感受到房企营销不仅有创意也很有诚意，为近期楼市营销注入一股活力。
线上线下融合 加强自媒体拓客渠道
在不同时期的市场背景下，广告的诉求也随之发生变化。现在的趋势是标题醒目，卖点清晰而不是大杂烩，线上线下融合营销。
“线上广告制造话题+线下活动齐头并进，保持话题性的同时，才能最大化激发创意营销的效果。”某营销总监表示，噱头只是引起关注的一个手段，决不能过于哗众取宠，营销最终结果还是要落实到项目的产品和服务。
在小编看来，线上线下融合营销，最重要的是让客户到售楼部感受产品和服务，将这部分人群转变为客群才是关键。尤其在移动互联的时代创意营销，能不能促成成交是一方面，更重要的是尽可能让更多人关注讨论项目。
某司企划总监表示，在当前楼盘供应量大的市场局势下，没有期待感的广告没办法挑逗购房者的眼球。特别在当前自媒体时期，一个项目不怕比，就怕没被比较，没被关注讨论，因此在线下活动中，加强与精准客户的互动，也是未来一大推广趋势。
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